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Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie

Baujahr

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Zustand

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Ausstattung

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

Größe

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

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Unseren Kunden den Traum vom Eigenheim zu erfüllen - das ist unsere Leidenschaft. Umso mehr freut es uns, wenn unsere Arbeit von Kunden, Interessenten und unabhängigen Experten anerkannt wird. Viele positive Bewertungen bei Google und ImmoScout24 sprechen für sich. Überzeugen Sie sich selbst!

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Unsere Ratgeber
Immobilie geerbt
  • über verborgene Risiken, Paragrafen und Fristen

  • wie man die Erbschaftssteuer optimiert

  • was ein Erbschein ist

  • wie Sie einen Überblick über rechtliche Aspekte gewinnen

  • dass Sie verschiedene Handlungsoptionen haben: z.B. Verkauf, Vermietung, Selbsteinzug, etc..

Immobilie in der Scheidung?

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  • Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft?

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  • Argumente für den Verkauf oder die Vermietung