Immobilienankauf & Revitalisierung
 

Immobilienankauf

& Revitalisierung

Wir schaffen Familien ein neues Zuhause

Wir von FINE HOUSES haben uns auf den direkten Ankauf von Wohnimmobilien spezialisiert.

Häuser & Wohnungen aus früheren Zeiten aus ihrem Dornröschenschlaf herauszuholen und durch gezielte Revitalisierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen ist unser Kerngeschäft. Überzeugen Sie sich gerne selbst.

Wandverkleidung ersetzen

Modern & zeitgemäß gestalten.

Deckeninstallation anbringen

Vorsicht: Raumhöhe beachten.

Glasschiebetür einbauen

Grund: Mehr Licht dringt ein - Räume wirken heller.

Bodenbelag erneuern

Entscheidung: Laminat, Vinyl, Parkett oder Fliesen?

Tragende Wand

Stehen lassen.

Zu wenig Licht

Lösung: Fenster vergrößern.

Herausforderungen & Überlegungen bei einer Revitalisierung.

WIESO/

FINE HOUSES?

Unsere Mission.

Laut diverser Umfragen und Studien wünscht sich ein Großteil der Deutschen, die zur Miete wohnen, ein Eigenheim. Verstärkt durch die aktuelle Niedrigzinspolitik trifft eine sehr hohe Nachfrage nach Bauplätzen auf ein nur sehr überschaubares Angebot. Genau hier liegt die Problematik, denn dies treibt die Kosten für einen Neubau zusätzlich in die Höhe.

Die Alternative für viele junge Familien ist der Kauf einer Bestandsimmobilie, der oftmals mit anstehenden Sanierungsarbeiten oder nicht unerheblichem Modernisierungsbedarf verbunden ist. Für viele Käufer kann ein solcher Kauf aufgrund der mangelnden Erfahrung schnell zu einem Fass ohne Boden werden.

Nicht selten kommt es vor, dass viele Erwerber noch Monate oder gar Jahre nach dem Kauf auf einer Baustelle leben müssen, da die Sanierungskosten und der zeitliche Aufwand unterschätzt wurden.

Genau hier haben wir uns mit FINE HOUSES positioniert. Wir haben uns nämlich auf den direkten Ankauf und das Revitalisieren von Immobilien mit Bewirtschaftungsdefiziten spezialisiert. Durch den anschließenden Wiederverkauf ist es uns so möglich eine Win-Win Situation für alle Beteiligten zu schaffen.

WELCHE/

Vorteile?

Win-Win für alle Beteiligten.

Verkäuferseite:

  • Ankauf Ihrer Immobilie im aktuellen Zustand. Es sind keine anstehenden Renovierungs- oder Entrümpelungsarbeiten mehr durch Sie notwendig - gerne übernehmen wir diese Arbeiten für Sie.

  • Aufbereitung der Unterlagen. Gerne kümmern wir uns um die Beschaffung und Aufbereitung sämtlicher für den Verkauf erforderlichen Unterlagen und treten in Kontakt mit den entsprechenden Behörden & Ämtern.

  • Umzugsservice: Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne beim Umzug und Transport Ihrer Möbel.

  • Verkaufsabwicklung: Lehnen Sie sich zurück, während wir in enger Zusammenarbeit mit dem Notariat den Kaufvertragsentwurf erstellen lassen.

  • Ihre Immobilie in besten Händen: Sie verbinden viele tolle Erinnerungen mit Ihrer Immobilie? Wir garantieren Ihnen, eine wahre Wohlfühloase zu schaffen. Im Anschluss werden wir neue Eigentümer finden, die das Haus / die Wohnung ebenso schätzen und lieben werden, wie Sie selbst.

 

Käuferseite:

  • Unkomplizierte Abwicklung: Sagt Ihnen eine von uns fertiggestellte Immobilie zu, so sichern wir Ihnen ebenfalls einen unkomplizierten Ankauf & Abwicklung zu. Sie erhalten von uns außerdem alle benötigten Unterlagen top aufbereitet für Ihre finanzierende Bank.

  • Mitspracherecht: Sollten Sie sich bereits in der Revitalisierungsphase für eins unserer Objekte entscheiden, so erhalten Sie selbstverständlich bei der weiteren Fertigstellung ein Mitspracherecht und wir versuchen Ihre Wünsche zu berücksichtigen und entsprechend umzusetzen.

  • Provisionsfrei: Fällt Ihre Entscheidung auf eines unserer aufbereiteten Objekte, so erfolgt der Kauf für Sie selbstverständlich provisionsfrei.

  • Beseitigter Renovierungsstau: Sie können sich sicher sein, dass in nächster Zeit keine größeren Renovierungsarbeiten notwendig sind, da wir diese im Vorfeld bereits beseitigt haben. So können Sie gleich in Ihr neues Eigenheim einziehen und sich wohlfühlen.

Weitsicht:

Darüber hinaus garantieren wir unseren Kunden eine Betreuung auch nach erfolgtem An- oder Verkauf. Sollten Sie auch in Zukunft ein Anliegen haben oder Unterstützung benötigen, so sind wir selbstverständlich für Sie da - kontaktieren Sie uns gerne!

Mülheim_Revitalisierung

WAS/

wir suchen?

Ein Überblick für Sie.

Für einen direkten Ankauf kommen hauptsächlich wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien in Betracht. Unser Fokus liegt hier insbesondere auf Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen sollten die Objekte im besten Fall leerstehend sein oder zeitnah werden. Nur so ist es uns möglich anstehende Revitalisierungsmaßnahmen durchzuführen und unseren Zauber voll zu entfalten.

Spezialisiert haben wir uns hierbei vor allem auf Wohnungen und Häuser mit Bewirtschaftungsdefiziten oder anstehenden Sanierungsarbeiten. Immobilien aus früheren Zeiten aus ihrem Dornröschenschlaf zu holen und anschließend in neuem Glanz erstrahlen zu lassen ist unser Antrieb.

Sollte Ihre Immobilie für einen direkten Ankauf für uns nicht in Betracht kommen, so stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie mit unserem geballten Know-How zur Seite.

unser Zauber geschieht?

Regional & darüber hinaus.

WO/

Wir von Fine Houses haben uns auf den direkten Ankauf von Wohnimmobilien im Landkreis Darmstadt-Dieburg, Rhein-Main-Gebiet und auf die Kernstädte des Odenwaldkreises spezialisiert.

 

Außerdem sind wir ständig auf der Suche nach entwicklungsfähigen Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen im Ruhrgebiet.

Aufgrund unseres breiten Netzwerkes ist es uns möglich Immobilien auch überregional anzukaufen und zu entwickeln. Somit stehen wir neuen Standorten grundsätzlich offen gegenüber.